Siedlisko z klimatem – dom wolnostojący wśród lasów i pól | Tomaszewo, gm. Lipno

Wyjątkowe i klimatyczne siedlisko w Tomaszewie to idealna propozycja dla osób szukających swojego miejsca bez sąsiadów.

LOKALIZACJA

Tomaszewo, gmina Lipno (woj. kujawsko-pomorskie)
Otoczenie: rozproszona zabudowa, brak sąsiadów w bezpośrednim sąsiedztwie, najbliższy dom ok. 300 m.
Dojazd: droga utwardzona, zapewniająca całoroczny dostęp.
Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, swobodę i prywatność.

DZIAŁKA – 5000 m² PRZESTRZENI I SWOBODY

• Powierzchnia: 5000 m²

• Ukształtowanie: płaskie, wygodne pod zagospodarowanie

• Kształt: nieregularny

• Ogrodzenie: brak (łatwa możliwość własnej aranżacji)

• Nasadzenia: szpaler drzew iglastych wzdłuż drogi + kilka drzew na terenie działki

• Media: prąd, wodociąg gminny, szambo

Teren daje swobodę stworzenia pięknego ogrodu, przestrzeni rekreacyjnej, mini gospodarstwa lub klimatycznego miejsca do życia przez cały rok.

DOM – 150 m² Z KLIMATEM, Z POTENCJAŁEM

Budynek z 1930 roku, murowany z cegły, częściowo podpiwniczony, solidny, w stanie do zamieszkania po lekkim odświeżeniu.

Parametry:

• Powierzchnia zabudowy: 150 m²

• Konstrukcja: cegła

• Dach: blachodachówka

• Układ: przedpokój, kotłownia, kuchnia z jadalnią, łazienka, 3 sypialnie

• Dodatkowo: osobne wejście do pomieszczeń technicznych

• Kondygnacje: parter + poddasze nieużytkowe do adaptacji

• Częściowo podpiwniczony, wejście do łukowanej piwnicy z zewnątrz budynku

Media i ogrzewanie:

• Ogrzewanie: piec na ekogroszek, centralne ogrzewanie

• Woda: wodociąg gminny

• Kanalizacja: szambo

• Prąd: tak

Dom daje duże możliwości aranżacyjne – zarówno jako całoroczne siedlisko, dom rekreacyjny, jak i baza pod małe gospodarstwo.

BUDYNEK GOSPODARCZY

• Powierzchnia: 12 m²

• Przeznaczenie: warsztat / magazyn

• Stan: dobry – idealny na narzędzia, rowery, sprzęt ogrodowy, mały warsztat hobbystyczny.

CHARAKTER NIERUCHOMOŚCI

• Teren rolny / siedliskowy

• Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa lub jednorodzinna

• Brak MPZP – możliwość wystąpienia o warunki zabudowy

• Ogromny atut: pełne odosobnienie i naturalne otoczenie

To idealne miejsce dla osób uciekających od miejskiego zgiełku, dla rodzin, osób pracujących zdalnie, miłośników natury lub jako baza do życia na wsi.

STAN PRAWNY

• Księga wieczysta: czysta, brak roszczeń, brak hipotek

• Własność: współwłasność osób fizycznych

DLACZEGO WARTO?

✓ brak bezpośrednich sąsiadów
✓ ceglana, solidna konstrukcja domu
✓ piękna, spokojna lokalizacja
✓ duża działka 5000 m²
✓ budynek gospodarczy
✓ dojazd całoroczny
✓ idealne miejsce pod siedlisko, mini gospodarstwo lub prywatny azyl