Szukasz miejsca, w którym naprawdę nie będziesz mieć sąsiadów za płotem?

Wyjątkowa oferta – grunt o powierzchni 3,6 ha, w całości otoczony lasem, objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (3MN).

To propozycja dla osoby, która marzy o własnej enklawie spokoju, w pełni prywatnej, z gwarancją, że za ogrodzeniem będzie wyłącznie las.

Najważniejsze atuty:

• Powierzchnia 3,6 ha – idealna, by stworzyć wyjątkową posiadłość z dużym ogrodem, łąką czy stawem,

• Fragment lasu wchodzący w skład działki – własny kawałek natury do spacerów, grzybobrania czy obserwacji zwierząt,

• Otoczenie – działka ze wszystkich stron graniczy wyłącznie z lasem,

• Przeznaczenie w MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

• Lokalizacja – powiat nowotomyski, gmina Kuślin, obręb Dąbrowa, tylko niecałą godzinę jazdy z Poznania.

Dla kogo?

Dla osób, które marzą o domu w absolutnej ciszy i prywatności, z dala od zabudowań, w otoczeniu przyrody. To idealna przestrzeń dla kogoś, kto ceni kontakt z naturą i chce stworzyć unikalną posiadłość – z gwarancją braku sąsiadów.

Dlaczego to wyjątkowe miejsce?

• Bo otacza Cię wyłącznie las,

• Bo masz totalną prywatność, której nic Ci nie zaburzy,

• Bo masz przestrzeń, by zbudować dom i stworzyć ogród, sad, wybieg dla koni albo miejsce na staw,

• Bo prywatność i spokój masz tu zagwarantowane.

To miejsce aż prosi się o coś wyjątkowego.

3,6 hektara otoczonych lasem daje Ci przestrzeń i swobodę, którą niełatwo znaleźć w tej części Polski.

Możesz tu stworzyć:

• rezydencję z ogrodem – dom marzeń, w którym każdy dzień będzie jak wakacje,

• rodzinne siedlisko z więcej niż jednym domem mieszkalnym, domami gościnnymi – przestrzeń, gdzie bliscy i przyjaciele będą chcieli spędzać czas,

• eko-posiadłość – z własnym sadem, ogrodem warzywnym czy szklarnią,

• miejsce dla zwierząt – przestrzeń do życia w rytmie natury,

• strefę relaksu – prywatny staw, sauna w lesie, SPA.

• pracownię twórczą lub retreat – przestrzeń do pracy kreatywnej, jogi, warsztatów albo po prostu do wyciszenia.

Działka ma kształt zbliżony do prostokąta: wymiary 65/75m na 505/535m.

Numer działki: 301501_2.0002.203

Dojazd – drogą leśną, powiatową, bez problemu do przejechania dla samochodów osobowych

Media:

W niedalekiej odległości od działki (ok. 215m) znajduje się linia energetyczna, a w drodze przylegającej do działki jest planowana budowa nowej linii energetycznej.

Do wodociągu jest 350m, ale można też uzyskać wodę poprzez odwiert studni głębinowej bezpośrednio na działce.

Odprowadzanie ścieków - przez budowę szczelnego zbiornika szamba lub oczyszczalni biologicznej.

Parametry zabudowy (wg MPZP):

• Wskaźnik intensywności zabudowy: do 0,30

• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%

• Wysokość budynku mieszkalnego: do 9,5 m.

• Wysokość budynków towarzyszących (garaż, gospodarczy): do 6,5 m.

• Kondygnacje naziemne: maksymalnie 2 (możliwe także kondygnacje podziemne).

• Dachy: dwu- lub wielospadowe, nachylenie 30–45°, kolory: czerwony, brązowy, grafit.

Podział działki: dopuszczalny, pod warunkiem że nowo wydzielone działki mają co najmniej 800 m².

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty (art. 66 kc), a jest jedynie zaproszeniem do rokowań (art. 71 kc)

Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia ?

Gwarantujemy rzetelne doradztwo kredytowe. Z nami uzyskasz korzystny kredyt. Wyjaśnimy wszystkie wątpliwości oraz pomożemy przy załatwianiu niezbędnych formalności.

Pomoc jest całkowicie bezpłatna, a dzięki niej możesz zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy.

W przypadku większej ilości pytań zapraszam do kontaktu.