Na sprzedaż leśniczówka z 1925r, położona na ogrodzonej działce 1146 m2 otoczonej lasami Państwowymi z każdej strony. Lasy należą do ogromnego kompleksu Puszczy Drawskiej - pełnej jezior, rzek i czystej natury. Do najbliższego jeziora jest niecałe 2km.
Bez sąsiadów (najbliższy sąsiad 400m za lasem), urokliwe miejsce z historią.

Charakterystyka:
Dom o powierzchni zabudowy 67 m2 (przez niższy strop - poniżej 2,20m oficjalna powierzchnia użytkowa jest mniejsza).
Dwie bramy wjazdowe. główna i druga od strony ogrodu z bezpośrednią furtką do lasu.
Droga dojazdowa gminna, odśnieżana regularnie przez sołtysa.

Składa się z:

• 3 Pokoi

• Łazienki

• Kuchni

• Przedpokoju

• Spiżarni

• Zadaszonego tarasu

Dodatkowo na działce znajduje się Stodoła, drewniano-murowana, ok.70m2, podzielona na dwie części, z piwniczką ze stropem kleina oraz sporą suszarką do grzybów, druga część pełni funkcję garażu oraz w pełni zapełnionej drewutni.

Rośnie na niej pokaźnych rozmiarów winorośl oraz śliwy. Wydzielona strefa pod ogród warzywny.
Przy granicy działki rosną dwa, ponad 100-letnie dęby, które nadają miejscu niezwykły klimat.

Stan:
Do remontu, lecz zadbany.
Stolarka okienna drewniana (oprócz łazienki i spiżarni)
Poddasze (wysokie) do zaadaptowania.

Media i ogrzewanie:
Piec opalany drewnem lub węglem, który ogrzewa również wodę. Ogrzewanie podłogowe w kuchni.

• Woda z własnej studni

• szambo

• prąd, a dodatkowo instalacja trójfazowa, tzw. siła

• Światłowód przy granicy działki

Lokalizacja:
Do najbliższej wsi 1 km, w której znajduje się szkoła podstawowa, kościół, centrum integracji społecznej, boisko, stacja paliw ze sklepem
12km do Trzcianki
35km do Piły

Brak obciążeń finansowych, brak wpisów w księdze wieczystej, stan prawny uregulowany.

Zapraszam na prezentację!
Tutaj link do filmu pokazującego klimat leśniczówki:
https://drive.google.com/file/d/1Ww5Uik_6anabMA0PkODdIwudgAAepDF5/view?usp=sharing

Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Kupujący korzysta z kompleksowej obsługi biura nieruchomości. Wynagrodzenie za pośrednictwo wynosi 3% ceny sprzedaży nieruchomości.
Nieruchomość jest zamieszkiwana, dlatego z szacunku do prywatności Sprzedających oględziny odbywają się wyłącznie w terminach wcześniej uzgodnionych z biurem. Prosimy o nieprzyjeżdżanie bez umówionego spotkania.