Wyjątkowa posiadłość w środku lasu - tylko 10 minut od Ełku

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Krokocie, zaledwie 10 minut jazdy samochodem od miasta Ełk.
To miejsce stworzone dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą.
Posiadłość graniczy wyłącznie z terenami Nadleśnictwa - wokół wyłącznie lasy, bez bezpośrednich sąsiadów, pól uprawnych, masztów telekomunikacyjnych, zakładów pracy czy ruchliwych dróg. Najbliższe zabudowania znajdują się około 400 metrów od nieruchomości, co gwarantuje pełną swobodę i spokój.

W skład nieruchomości wchodzą:

• dom mieszkalny z 2019 roku o powierzchni ok. 140 m²,

• drugi budynek mieszkalny ok. 70 m²,

• stodoła, 

• budynek gospodarczy/ przybudówka do domu 

• studnia,

• szambo,

• ogrodzona działka

Wszystko położone na działce nr. 620/2 o powierzchni: 1486 m2. 

Sprzedaż bez domku mobilnego (antracytowego). 

Dom główny - 140 m² - oddany do użytkowania w 2019 roku. Stan do wykończenia/ remontu. 
W skład domu wchodzą:

• kuchnia,

• przestronny salon,

• 2 pokoje z prywatnymi łazienkami (piętro), 

• osobna sypialnia (parter), 

• dodatkowa łazienka (parter), 

• klatka schodowa,

• strych.

Drugi budynek mieszkalny - 70 m² - przeznaczony do generalnego remontu lub wyburzenia.
Zostało już uzyskane pozwolenie na budowę wraz ze zmianą sposobu użytkowania z mieszkalnego na usługowy pod wynajem.
Nowy projekt przewiduje przestronny i funkcjonalny obiekt z dużym potencjałem inwestycyjnym.

W budynku gospodarczym znajduje się kotłownia z buforem 5000 l. Instalacja hydrauliczna została rozprowadzona do dwóch budynków mieszkalnych, co umożliwia ogrzewanie obu nieruchomości jednym piecem.

Stodoła daje ogromne możliwości adaptacyjne - może zostać przekształcona na przestronny garaż, warsztat, magazyn lub inne pomieszczenie użytkowe, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.

Media:

• prąd

• woda: studnia

• kanalizacja: szambo

Dodatkowe informacje:

• nowe przyłącze energetyczne,

• prawnie uregulowany dojazd do działki z Nadleśnictwem, 

• nieruchomość bez zadłużeń,

• jeden właściciel,

• pełna dokumentacja i stan prawny uregulowany.

Lokalizacja - odległości: 

• Ełk 9 km, Augustów 53 km, Suwałki 65 km, Białystok 121 km, Warszawa 248 km.

• 12 km do węzła na S61 

To idealne miejsce:

• do zamieszkania,

• pod agroturystykę,

• wynajem krótkoterminowy.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty (art. 66 kc), a jest jedynie zaproszeniem do rokowań (art. 71 kc).
Chcesz porozmawiać o tej nieruchomości? Zapraszam do kontaktu.