Są miejsca, które dają przede wszystkim możliwość. Możliwość stworzenia własnego domu, siedliska i przestrzeni dokładnie według własnego pomysłu.

Ząbrowiec 74 to nieruchomość o powierzchni około 1,2 ha, z istniejącym budynkiem mieszkalnym przeznaczonym do generalnego remontu lub rozbiórki.

To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni, prywatności i miejsca z potencjałem do stworzenia czegoś własnego.

Zabudowania:
Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny, który obecnie wymaga generalnego remontu lub może zostać przeznaczony do rozbiórki.
Dzięki temu przyszły właściciel może potraktować nieruchomość jako bazę do stworzenia nowego domu lub siedliska odpowiadającego własnym potrzebom i wizji.
Duża powierzchnia działki nr. 49 - około 1,2 ha - daje przestrzeń zarówno pod zabudowę, jak i ogród, sad, przestrzeń rekreacyjną czy inne elementy przyszłego siedliska.

Media:
Do nieruchomości doprowadzony jest prąd.
Na działce znajduje się również stara studnia. Ze względu na jej obecny stan przed rozpoczęciem inwestycji należy przewidzieć wykonanie nowego ujęcia wody.
Nieruchomość nie posiada kanalizacji - rozwiązanie gospodarki ściekowej będzie wymagało zaplanowania indywidualnie, np. poprzez przydomową oczyszczalnię ścieków lub zbiornik bezodpływowy, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Dojazd i lokalizacja:
Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną o nawierzchni szutrowej, a następnie drogą polną.
Takie położenie zapewnia kameralny charakter nieruchomości i pozwala cieszyć się spokojem oraz przestrzenią z dala od miejskiego zgiełku.

Stan prawny:
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta, co zapewnia uregulowany stan prawny nieruchomości.

Najważniejsze atuty:

• powierzchnia około 1,2 ha,

• istniejący budynek mieszkalny do generalnego remontu lub rozbiórki,

• możliwość stworzenia własnego siedliska od podstaw,

• duża przestrzeń do indywidualnego zagospodarowania,

• prąd doprowadzony do nieruchomości,

• spokojna i kameralna lokalizacja,

• dojazd drogą gminną szutrową, następnie polną,

• księga wieczysta,

• miejsce z dużym potencjałem dla osób szukających prywatności i kontaktu z naturą.

Położenie nieruchomości względem większych miast:

• do Godkowa - 3,5 km

• do Gdańska - 100 km

• do Olsztyna - 62 km

• do Pasłęka - 21 km

Ząbrowiec 74 to nieruchomość dla osób, które chcą stworzyć swoje miejsce od podstaw. 1,2 ha ziemi, istniejąca zabudowa i spokojne otoczenie dają możliwość realizacji własnej wizji — od prywatnego domu i rodzinnego siedliska po miejsce wypoczynku z dala od codziennego pośpiechu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty (art. 66 kc), a jest jedynie zaproszeniem do rokowań (art. 71 kc).