Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość rolno-leśna o łącznej powierzchni 5,4 ha, położona w obrębie Dobaczewo, w gminie Mochowo, powiat sierpecki, województwo mazowieckie.

To propozycja dla osób, które szukają nie zwykłej działki budowlanej, lecz większego terenu z prywatnością, lasem i potencjałem stworzenia własnego siedliska, kameralnej agroturystyki lub spokojnej posiadłości w otoczeniu natury.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, rolniczo-leśnej okolicy, w rejonie rzeki Skrwy. To lokalizacja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i naturalne otoczenie.

W skład oferty wchodzą trzy działki ewidencyjne o łącznej powierzchni nieruchomości 54 000 m².

Działka nr 89 stanowi główną część nieruchomości pod planowaną zabudowę zagrodową. Działki nr 90 i 91 mają charakter leśny i wzmacniają prywatność całego terenu, tworząc naturalny bufor zieleni i oddalenie od zabudowy - około 800m.

Dla działki nr 89 została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej. To bardzo ważny atut, ale wymaga właściwego rozumienia. Nie jest to typowa działka budowlana pod zwykły dom jednorodzinny dla każdego kupującego.

Media: infrastruktura do zaplanowania indywidualnie przez przyszłego nabywcę. Najbliższa linia energetyczna znajduje się w odległości ok. 800 m.

W praktyce oznacza to, że oferta jest szczególnie interesująca dla kupującego, który szuka większego terenu rolno-leśnego i chce wykorzystać jego potencjał w zgodzie z charakterem nieruchomości.

Teren może sprawdzić się jako:

• prywatne siedlisko z dala od zwartej zabudowy,

• kameralna agroturystyka,

• teren pod hodowlę danieli lub inną działalność okołorolną,

• zagroda rekreacyjno-rolna,

• baza pod projekt typu slow life, eco retreat lub gospodarstwo edukacyjne,

• prywatna posiadłość dla osób szukających ciszy, lasu i przestrzeni.

Duży udział lasu jest istotnym atutem tej oferty. Las daje prywatność, naturalną osłonę, klimat i poczucie odcięcia od otoczenia.

Dla kogo jest ta oferta?

To oferta dla osoby, która rozumie wartość dużej powierzchni, prywatności, lasu i możliwości stworzenia własnego miejsca w naturze.

Najważniejsze atuty

• 5,40 ha powierzchni,

• trzy działki: 89, 90 i 91,

• działka 89 z WZ na zabudowę zagrodową,

• możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego w ramach zabudowy zagrodowej,

• duży udział lasu,

• naturalna prywatność,

• potencjał pod siedlisko, agroturystykę, lub hodowlę,

• spokojna rolniczo-leśna okolica,

• rejon rzeki Skrwy,

• oferta dla osób szukających nietypowego miejsca z przestrzenią i charakterem.

  
  

  Nie jesteś rolnikiem? Zadzwoń/napisz wyjaśnimy, jakie są możliwe ścieżki zakupu oraz budowy domu na takiej nieruchomości.

  Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty (art. 66 kc), a jest jedynie zaproszeniem do rokowań (art. 71 kc).