Na łagodnym wzniesieniu wśród wierzb i pól uprawnych znajduje się niezwykle urokliwe mini-siedlisko - idealne miejsce dla osób szukających ciszy, przestrzeni i prywatności. To miejsce, gdzie poranki wita śpiew ptaków, a wieczory zachwycają pięknymi zachodami słońca. który daje możliwość zamieszkania od pierwszego dnia i jednocześnie pozostawia ogromną przestrzeń na własną wizję.

Na sprzedaż niewielki domek wybudowany na zgłoszenie, położony w Moderówce (woj. podkarpackie), na działce o powierzchni prawie 1 hektara.

 To propozycja dla osób, które:
- szukają ciszy i prywatności
- marzą o własnym, sporym kawałku ziemi
- chcą mieszkać prosto, blisko natury
- myślą o rekreacji, mini-gospodarstwie albo inwestycji pod wynajem slow-life

Lokalizacja i okolica
Moderówka -  spokojna, zielona okolica
ok. 10 km do Krosna
ok. 50 km do Rzeszowa
ok. 140 km do Krakowa
W najbliższej okolicy znajduje się wszystko, co potrzebne do codziennego życia - sklepy, szkoła, usługi i infrastruktura.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

działka 9809 m² (0,9809 ha) - klasa gruntu IV
oznaczenie: R - grunty orne
domek rekreacji indywidualnej do 35 m² - legalnie wybudowany na zgłoszenie
brak MPZP
możliwość zakupu przez osobę niebędącą rolnikiem
na działce rozpoczęta budowa garażu - zgłoszenie nadal aktywne

DOM - 35 m² + poddasze użytkowe
technologia szkieletowa, rok budowy 2023
fundament – płyta fundamentowa
dom kryty solidną dachówką
instalacja elektryczna 3-fazowa
okna PCV, 3-szybowe
Trzy niezależne źródła ogrzewania:
ogrzewanie podłogowe elektryczne
klimatyzacja KAISAI 3,5 kW z funkcją grzania
koza na drewno oraz kurtyny powietrzne

Media i wyposażenie
woda ze studni
podgrzewacze przepływowe
instalacja przygotowana pod solary
kuchnia przygotowana pod płytę indukcyjną

Układ pomieszczeń:
Parter: przedsionek, łazienka, kuchnia z aneksem i salon z wyjściem na taras
Poddasze: przedpokój + 4 pokoje (do dowolnej aranżacji)

Działka - ogromny potencjał

Ogród, sad, stawy, agroturystyka lub dodatkowa zabudowa - wszystko zależy od Twojej wizji.
Do dokończenia: elewacja, dachówka krańcowa, rynny, zabezpieczenia przeciwśniegowe, szambo lub przydomowa oczyszczalnia.
To idealne miejsce dla osób marzących o własnej enklawie wśród natury - z dala od sąsiadów i miejskiego zgiełku.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji -

AGENT PROWADZĄCY

DAMIAN WRZOSEK

TEL. 571204682

E-MAIL: d.wrzosek@bezsasiadow.pl

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty (art. 66 kc), a jest jedynie zaproszeniem do rokowań (art. 71 kc).
Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia?
Gwarantujemy rzetelne doradztwo kredytowe. Wyjaśnimy wszystkie wątpliwości oraz pomożemy przy załatwianiu niezbędnych formalności. Pomoc jest całkowicie bezpłatna, a dzięki niej możesz zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy.