Na sprzedaż klimatyczna nieruchomość siedliskowa położona w spokojnej, zielonej okolicy gminy Dąbrowa Białostocka.
Działka ma powierzchnię 4,63 ha i obejmuje rozległy teren z łąkami, zadrzewieniami tworzącymi prywatny las oraz naturalną zielenią, dającą dużo prywatności i kameralnego charakteru tego miejsca.

Na działce znajduje się dom o powierzchni ok. 59 m², połączony z budynkiem gospodarczym. Zabudowa ma tradycyjny, wiejski charakter - dom z jasną elewacją, dachem z blachy oraz drewnianą częścią gospodarczą. Nieruchomość wymaga remontu, ale ma bardzo duży potencjał jako siedlisko, dom letniskowy, miejsce do rekreacji albo baza pod gospodarstwo/agroturystykę.

Teren wokół domu jest zielony i przestronny. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się drzewa, łąki, kwitnące rośliny, stare nasadzenia oraz spokojna przestrzeń bez zwartej zabudowy. Prąd doprowadzony do domu oraz studnia na terenie nieruchomości.

Działka ma naturalny, sielski charakter i zapewnia poczucie odosobnienia.
Najważniejsze atuty

• powierzchnia działki: 4,63 ha

• dom ok. 59 m²

• dom ujęty w ewidencji, z nadanym numerem

• spokojna, zielona okolica

• duża prywatność i naturalne otoczenie

• łąki, drzewa, zadrzewienia i fragmenty sadu

• idealne miejsce na siedlisko, rekreację, agroturystykę lub inwestycję

• działka o dużym potencjale użytkowym i krajobrazowym

Nieruchomość będzie odpowiednia dla osób szukających ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą. To dobre miejsce zarówno na weekendowe wyjazdy, jak i na stworzenie całorocznego domu poza miastem. Duża powierzchnia działki pozwala na wiele możliwości zagospodarowania - od prywatnego siedliska, przez uprawy, sad, hodowlę, po działalność agroturystyczną lub rekreacyjną.

Nieruchomość znajduje się pod adresem Krugło (kod pocztowy 16-200), w gminie Dąbrowa Białostocka, powiat sokólski, województwo podlaskie.

Nieruchomość obejmuje imponujące 4,63 ha (46 300 m²).
Teren jest bardzo urozmaicony w skład działki wchodzą grunty rolne zabudowane, pastwiska, grunty orne oraz własne tereny zalesione (oznaczenia: RIVb, PsIV, PsV, LsIV, LsV, Br/PsIV).

Dane ewidencyjne i techniczne:
Identyfikator działki: 201101_5.0013.3/2.
Numer działki: 3/2
(Obręb: Krugło). Powierzchnia: 4,63 ha.

Pomagamy w uzyskaniu zgody KOWR na zakup nieruchomości.

Oferta dla osób, które szukają autentycznego wiejskiego miejsca z duszą, dużą działką i potencjałem do własnej aranżacji.

Cena ofertowa nie obejmuje kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży, w tym podatku PCC, taksy notarialnej, opłat sądowych oraz prowizji biura nieruchomości w wysokości 3% netto, należnej od strony kupującej.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela.