Ponad hektar lasu - prywatny teren z potencjałem

Jeśli szukasz dużej działki otoczonej zielenią, z dala od zwartej zabudowy, ta nieruchomość w Brynicy może być interesującą propozycją. Teren łączy zalesioną przestrzeń z otwartą polaną, dając poczucie prywatności i wiele możliwości wykorzystania zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Nieruchomość

• miejscowość: Brynica, gmina Łubniany, woj. opolskie

• numer działki: 1649/63

• powierzchnia: 1,067 ha, czyli 10 670 m²

• użytki gruntowe: LsV, ŁIV i ŁV

• teren w większości zadrzewiony

• media znajdują się w odległości około 100 metrów od nieruchomości

Działka ma naturalny, leśny charakter. Jej dużym atutem jest otwarta przestrzeń pośród zieleni, która może być wykorzystana zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Przeznaczenie terenu

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka obejmuje:

• tereny oznaczone symbolem RL – lasy o funkcji rekreacyjnej,

• tereny oznaczone symbolem R – uprawy polowe oraz dolesienia według granicy polno-leśnej.

Na terenach rolnych plan warunkowo dopuszcza inwestycje związane z produkcją rolną, w tym zabudowę zagrodową, po spełnieniu warunków określonych w uchwale. Zabudowa zagrodowa może obejmować m.in. budynek mieszkalny oraz budynki gospodarcze.

Możliwość realizacji konkretnej inwestycji powinna zostać potwierdzona indywidualnie w gminie, na podstawie pełnej treści obowiązującego planu i parametrów planowanego przedsięwzięcia.

To propozycja dla osoby, która szuka własnego fragmentu natury, prywatnej przestrzeni rekreacyjnej albo gruntu z potencjałem do dalszej analizy inwestycyjnej.

Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z dokumentacją nieruchomości.